在政策支持、資本加持下,長(zhǎng)租公寓行業(yè)雨后春筍般崛起,樂(lè)乎城市青年社區(qū)、自如、萬(wàn)科泊寓、熊貓公寓等專業(yè)長(zhǎng)租品牌開(kāi)始了加速布局,不斷擴(kuò)展著規(guī)模。北京5月消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示,租賃房房租環(huán)比上漲了0.3%,同比上漲4.1%。這不僅意味著租金雙漲,也意味著租房旺季已經(jīng)到來(lái)。
對(duì)于租房者來(lái)說(shuō),是選擇交通便利位置、還是選擇性價(jià)比更高的產(chǎn)品、亦或是選擇更注重所謂的社交功能?維納斯酒店家具通過(guò)對(duì)于多家長(zhǎng)租公寓的探訪,或許你會(huì)得到想要的答案。
自如寓
自如在所有長(zhǎng)租公寓品牌中起步較早,業(yè)務(wù)包括集中式的自如寓和分散式的自如友家。
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公寓家具定制廠家在位于朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)東路的將府公園自如寓,擁有160余套房間,戶型為34-64平米的開(kāi)間或者1居室,租金從3700元-7000元不等。房間內(nèi)日常家居家電配備齊全,據(jù)工作人員介紹,“冬天是集中供暖,無(wú)線網(wǎng)絡(luò)包括在房款中,水費(fèi)電費(fèi)需要另付,租金押一付三一年起租?!?br />
在一層,公共廚房、健身房等公共空間雖面積不大,但清晰地分割出功能區(qū),這些配套租戶可以免費(fèi)使用。
樂(lè)乎城市青年社區(qū)樂(lè)乎城市青年社區(qū)雖然起步較晚,但發(fā)展速度很快,目前已經(jīng)是北京市場(chǎng)上房間數(shù)、門(mén)店數(shù)最多的集中式長(zhǎng)租公寓家具品牌。
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長(zhǎng)租公寓家具訂制
在位于朝陽(yáng)區(qū)十里河的樂(lè)乎十里河佰匯店,這家新開(kāi)業(yè)的門(mén)店擁有近300間房間,戶型以25-35平米的loft為主,租金在4300元-4900元,租金可月付也可季付。房間內(nèi)的家具家電同樣配備齊全,不過(guò)室內(nèi)空調(diào)屬于中央空調(diào)。
因?yàn)闃?lè)乎城市青年社區(qū)歷來(lái)強(qiáng)調(diào)社群的打造,因此一樓的咖啡廳、健身房空間都比較充裕,適合開(kāi)展各種活動(dòng),25號(hào)咖啡廳里正在舉行一場(chǎng)花藝手工課程。
新派公寓
相對(duì)來(lái)說(shuō),新派公寓的瞄準(zhǔn)對(duì)象雖然也是年輕人,但卻更靠近中高收入人群,其公寓位置分布在城市核心的繁華區(qū)域。
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青年公寓家具定制廠家在CBD旗艦店,雖然僅有101套房間,但卻打造14款不一樣的戶型,包括15-25平米mini戶型、40-75平米的一居室戶型,以及140平米的大居室戶型,供不同消費(fèi)能力的白領(lǐng)人群選擇。產(chǎn)品以較明亮的淺色系為主,搭配簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格及公寓家具定制,并且擁有休閑大廳、mini健身房、屋頂花園等公共空間。值得一提的是,公寓的大部分戶型采光都比較好。
當(dāng)然租金也不菲,40平米戶型的租金在7600元。
熊貓公寓石榴集團(tuán)下屬的熊貓公寓,是新近入場(chǎng)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的品牌,目前在北京只有2家門(mén)店。
自如、樂(lè)乎、新派、熊貓哪家強(qiáng)?長(zhǎng)租公寓大盤(pán)點(diǎn)
在北工大店,戶型以28-35平米的開(kāi)間為主,租金在4000元-4650元之間,其亮點(diǎn)在于有比較豐富的裝修風(fēng)格,例如韓式、美式、現(xiàn)代、日式等。而公共空間則被設(shè)計(jì)成了擁有健身房、游戲室、咖啡廳、超市、公共廚房以及餐廳的功能性空間。
以上幾家都是集中式長(zhǎng)租公寓里的佼佼者,如日中天的長(zhǎng)租公寓熱潮是否給公寓家具定制廠家?guī)?lái)利好呢?畢竟公寓需要配置定制大量不同風(fēng)格的家具,或許能夠給低迷工程家具定制廠家?guī)?lái)福音,我們拭目以待。
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